הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (14.3.25) את נתוני מדד המחירים לצרכן שנותר ללא שינויבפברואר 2025, מה שהוביל לירידה בקצב האינפלציה השנתית לרמה של 3.4%. למרות זאת, האינפלציה עדיין נמצאת מעל טווח היעד של בנק ישראל (1%-3%), מה שמעלה שאלות בנוגע להחלטת הריבית הקרובה, הצפויה להתקבל ב-7 באפריל.
מה קרה במדד המחירים לצרכן בפברואר 2025?
הנתונים האחרונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על מגמות מעורבות במשק: מצד אחד, המדד הכללי נותר ללא שינוי, אך מצד שני, סעיפים מסוימים חוו עליות משמעותיות.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי:
- פירות טריים – עלייה חדה של 10.5%
- תרבות ובידור – עלייה של 0.8%
- מזון ושכר דירה – עלייה של 0.3% כל אחד
- תקשורת – עלייה של 0.7%
- שונות – עלייה של 0.4%
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי:
- ירקות טריים – ירידה של 7.1%
- הלבשה – ירידה של 3%
- שירותי דיור בבעלות הדיירים – ירידה של 0.3%
שכר דירה
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.4%.
מחירי תשומות הבנייה זינקו
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה בחודש פברואר 2025 ב-0.4% ומתחילת השנה עלה מדד זה ב-3.1%
מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים (ללא שכר עבודה) עלה ב-0.7%. עלייה של 6% בשנה האחרונה.
למרות שהאינפלציה מתחילה להתקרב ליעד של בנק ישראל, מחירי הנדל"ן מצביעים על מציאות כלכלית שונה לחלוטין.
הנדל"ן לא עוצר: מחירי הדירות מזנקים
בעוד האינפלציה מתמתנת, מחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות בקצב מהיר.
נתוני מחירי הדירות:
- בהשוואה בין דצמבר 2024 – ינואר 2025 לעומת נובמבר 2024 – דצמבר 2024, מחירי הדירות עלו ב-1.2%
- בהשוואה שנתית (דצמבר 2024 – ינואר 2025 לעומת דצמבר 2023 – ינואר 2024) נרשמה עלייה חדה של 7.7%.
מה צפוי בהחלטת הריבית הקרובה?
למרות ההתמתנות האינפלציה, העלייה במחירי הדירות ובתשומות הבנייה עשויה לעכב את הורדת הריבית. החלטת הריבית הבאה כאמור מעלה תתקבל ב-7 באפריל, כשזהו הנתון האחרון שיעמוד בפני הוועדה המוניטרית לפני ההחלטה. בנק ישראל, בראשות הנגיד פרופ' אמיר ירון, עשוי לשקול הורדת ריבית רק במחצית השנייה של 2025.
למרות שחלק מהנתונים מצביעים על צורך בהורדת ריבית, ההחלטה תהיה תלויה בעיקר במגמות העתידיות של מחירי הדירות, מחירי התשומות והתנהגות השקל.
לסיכום
בעוד האינפלציה מראה סימני התמתנות, המשק הישראלי עדיין ניצב בפני אתגרים משמעותיים. מחירי הדיור ממשיכים לעלות, מה שמקשה על רוכשי הדירות, במיוחד לאור עליית מחירי תשומות הבנייה שמכבידים על הענף. במקביל, החלטת הריבית הקרובה של בנק ישראל ב-7 באפריל עשויה להיות אחת ההחלטות הכלכליות המאתגרות של השנה, כאשר השאלה המרכזית היא האם ואיך תושפע מהתנודות בשוק המקומי והעולמי.
האם לדעתכם הגיע הזמן להורדת ריבית, או שהשוק עדיין לא מוכן לכך? שתפו אותי בתגובות.